Regulowanie stanów prawnych nieruchomości
Góralczyk - wycena nieruchomości
Jakie usługi świadczymy
W ramach współpracy oferujemy analizę stanu prawnego nieruchomości, przygotowanie niezbędnej dokumentacji oraz reprezentowanie Klienta przez współpracujących prawników przed odpowiednimi instytucjami i sądami. Dodatkowo zapewniamy pomoc prawną i konsultacje w zakresie prawa dotyczącego nieruchomości.
Ważne kwestie
Regulowanie stanów prawnych
Zakres usługi oraz przeprowadzone czynności różnią się w zależności od ujawnionych nieprawidłowości. Zazwyczaj regulowanie sytuacji prawnej dotyczy:
- ustalenia prawa własności;
- aktualizacji zapisów w księdze wieczystej;
- zniesienia współwłasności;
- rozwiązywania sporów związanych z granicami działki.
- Kiedy warto skorzystać z usługi?
Uregulowanie sytuacji prawnej nieruchomości jest szczególnie ważne podczas:
- planowania sprzedaży, gdyż pozytywnie wpływa na wartość nieruchomości;
- podczas zakupu nieruchomości, aby zweryfikować jej stan prawny, co pomoże uniknąć problemów w przyszłości;
- podczas podziału lub scalania nieruchomości oraz przy wątpliwościach co do granic działki.
Pomożemy wyjaśnić wszystkie nieścisłości i doprowadzić do uregulowania stanu nieruchomości, co może być bardzo przydatne w przyszłości.
Ważne kwestie
Jak wygląda proces regulowania stanów nieruchomości?
- Analiza faktycznego stanu prawnego
- Konsultujemy z Klientem
Omówienie wyników analizy i zaproponowanie najlepszych rozwiązań, które umożliwią osiągnięcie cel.
- Sporządzenie dokumentacji
- Reprezentowanie Klienta przed odpowiednimi instytucjami
- Aktualizacja zapisów prawnych
Dyskretna i profesjonala wycena nieruchomości
Poważnie podchodzimy do zachowania tajemnicy zawodowej dlatego mogą Państwo liczyć nie tylko na profesjonalnie wykonaną wycenę nieruchomości ale również na dyskrecję.
- Wymagane dokumenty
Do uregulowania stanu prawnego nieruchomości niezbędne są dokumenty, dotyczące nieruchomości.
Najlepiej, aby Klient zabrał je na pierwsze spotkanie z przedstawicielem naszej firmy. Dokładna lista dokumentów może się różnić w zależności od konkretnej sytuacji, dlatego w razie wątpliwości zapraszamy do kontaktu z pracownikiem firmy. Zazwyczaj do rozpoczęcia procesu regulowania stanu prawnego potrzebne są:
- aktualny odpis lub nr księgi wieczystej;
- dokument potwierdzający prawo własności (zazwyczaj akt notarialny);
- decyzje administracyjne dotyczące nieruchomości;
- wypis z rejestru gruntów;
- w przypadku gruntów: mapy geodezyjne i inne dokumenty, określające granice działki;
- inne dokumenty, dotyczące sytuacji prawnej nieruchomości i jej historii.
- Co otrzymuję w ramach usługi?
Dzięki współpracy z naszym zespołem uregulujecie Państwo stan prawny swoich nieruchomości. To pozwoli uniknąć problemów i nieprzyjemności w przyszłości oraz podniesie wartość nieruchomości, a także ułatwi jej ewentualną sprzedaż.
Zapewniamy kompleksowe podejście do sprawy oraz wysoką jakość usług.
- Ile trwa proces?
Nie da się ustalić konkretnego czasu wykonania usługi, gdyż zależy to od początkowego stanu prawnego nieruchomości, co przekłada się na liczbę niezbędnych do wykonania zadań.
Orientacyjny czas na przeprowadzenie całego procesu ustalamy z Klientem indywidualnie podczas wstępnej rozmowy o warunkach współpracy.
- Koszt wyceny
Koszt uregulowania stanu prawnego uzależniony jest ściśle od aktualnej sytuacji nieruchomości. Z tego względu cena usługi zawsze ustalana jest indywidualnie podczas spotkania z Klientem.