Co ma wpływ na zwiększenie wartości nieruchomości?
Na wartość nieruchomości wpływa wiele czynników, które można zaliczyć do trzech kategorii: fizycznych, ekonomicznych oraz instytucjonalno-prawnych. Niestety nie wszystkie zależą od…
Wartość rynkowa nieruchomości a podatek od spadku. Jak to wygląda w praktyce?
Wiele osób, które dziedziczą po swoich krewnych nie zdaje sobie sprawy z obowiązku podatkowego. Nie zawsze Urzędowi Skarbowemu trzeba płacić, niekiedy…
Kredyt hipoteczny to decyzja na całe życie. Jak przebiega wycena nieruchomości przy kredycie? Co warto wiedzieć o cenie mieszkania?
Procedura zakupu mieszkania finansowanego kredytem hipotecznym wiąże się z licznymi formalnościami. Warto wiedzieć, że uzyskanie kredytu zależy nie tylko od zdolności kredytowej wnioskującego, ale także od bankowej wyceny nieruchomości, którą stanowić będzie zabezpieczenie…
Dlaczego operat szacunkowy może być niezbędny przy amortyzacji nabytych środków trwałych?
Operat szacunkowy jest przydatnym dokumentem, który sporządza się w celu określenia wartości nieruchomości. Co ważne, może on być bardzo przydatny przy…
Wycena nieruchomości do spadku
Niezależna, a przede wszystkim rzetelna wycena nieruchomości otrzymanej w spadku to podstawa do rozmów na tematy dziedziczenia. Okazuje się również bardzo…
Jak dobrze przygotować się do wyceny nieruchomości?
W niektórych sytuacjach potrzebna jest wycena nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego. Zamawiając ją samodzielnie, warto więc zaznajomić się z tym, jak…
Czy wartość rynkowa jest tym samym co wartość odtworzeniowa nieruchomości komercyjnych?
Nieruchomości komercyjne to nieruchomości niemieszkalne mające generować dochód z tytułu wynajmu. W praktyce stanowią sposób na wysokie, długoterminowe zyski z wynajmu,…
Jak wypełnić wnioski do ksiąg wieczystych o wpis nowych właścicieli, gdy jest ich więcej niż trzech?
Własność nieruchomości może przypadać kilku osobom jednocześnie. Taka sytuacja nie tylko rodzi wątpliwości co do wspólnego zarządzania nieruchomością, ale również co…
Wycena nieruchomości przed ubezpieczeniem
Większość firm ubezpieczeniowych akceptuje przedłożenie wyceny nieruchomości sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Jest to korzystne także dla właściciela, gdyż indywidualna wyceny rzeczoznawcy…
Jak sprzedać mieszkanie?
Samodzielna sprzedaż mieszkania może okazać się skomplikowanym i czasochłonnym procesem. Jeśli sprzedajemy mieszkanie kolejny raz w życiu i zdobyliśmy już doświadczenie…
Jak wycenić mieszkanie lub dom?
Nie zawsze da się samodzielnie ocenić wartość mieszkania lub domu, a własna ocena może być odbiegać od wartości rynkowej. Niepożądanym skutkiem…
Co rzeczoznawca bierze pod uwagę przy wycenie nieruchomości?
Przy sprzedaży lub kupnie nieruchomości konieczne może być dokonanie wyceny przez rzeczoznawcę majątkowego. Sporządzony przez niego operat szacunkowy może być przeprowadzony…