Sądowy dział spadku
W dniu otwarcia spadku spadkobiercy wchodzą w posiadanie praw do masy spadkowej pozostawionej przez zmarłego. Poprzez masę spadkową rozumie się całą…
Dlaczego lepiej sprzedać nieruchomość przed działem spadku niż zrobić dział spadku, w którym jedna osoba dostaje całą nieruchomość, a potem sprzedaje?
Co w sytuacji, kiedy prawo do nieruchomości zyskał więcej niż jeden spadkobierca? Czy należy dokonać procedury działu spadku, aby sprzedać odziedziczone…
Stwierdzenie nabycia spadku i poświadczenie dziedziczenia
Do nabycia spadku dochodzi wraz z dniem jego otwarcia. Za datę otwarcia spadku przyjmuje się dzień śmierci spadkodawcy. Do dziedziczenia dochodzi…
Zbycie przez cudzoziemca nieruchomości otrzymanej w spadku
Podstawą dziedziczenia w Polsce jest testament. Jeżeli spadkodawca nie pozostawił testamentu, dochodzi do dziedziczenia ustawowego wedle zasad określonych przez przepisy prawa.…
Dział spadku a zasiedzenie nieruchomości
Dział spadku to procedura mająca na celu przyznanie spadkobiercom praw do poszczególnych elementów składowych spadku, ponieważ poprzez dziedziczenie nabywają oni wyłącznie…
Kto ma prawo do mieszkania po śmierci męża?
Śmierć współmałżonka jest ciężkim, bolesnym przeżyciem. Ból po stracie miesza się z obawą przed formalnościami, jakie czekają po stracie bliskiej osoby.…
Czy odziedziczony spadek w przypadku rozdzielności majątkowej można sprzedać przed upływem 5 lat bez podatku dochodowego
Z dniem 11 stycznia 2019 roku zmianie uległy przepisy podatkowe. Przed nowelizacją właściciele odziedziczonych nieruchomości mogli je sprzedać bez konieczności uiszczania…
Operat szacunkowy do hipoteki
Kredyt hipoteczny to popularna forma finansowania zakupu nieruchomości. Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego powinna być dobrze przemyślana przez kredytobiorcę. Bank również…
Zmiana wartości nieruchomości w trakcie trwania postępowania o dział spadku
W wyniku dziedziczenia często powstaje stan współwłasności przedmiotów wchodzących w skład spadku. Taki stan powinien mieć charakter przejściowy. Aby znieść współwłasność,…
Operat szacunkowy – wszystko co musisz wiedzieć
Operat szacunkowy to dokument sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Z operatem szacunkowym zetkniemy się przy podziale spadku, kredycie hipotecznym, licytacji komorniczych…
Operat szacunkowy – czy jest potrzebny podczas sprzedaży nieruchomości?
Sprzedając nieruchomość, sprzedający zawsze chce uzyskać jak najkorzystniejszą cenę mającą odzwierciedlenie w warunkach panujących na rynku. W celu uzyskania pewności, że…
Przedmiot ze spadku zamiast zachowku
Swoboda testowania oznacza, że testator może pominąć w swej ostatniej woli nawet najbliższą rodzinę. W sytuacji, gdy najbliższa rodzina zmarłego zostaje…